투자 및 부동산 이야기

물가 높은 서울 도심 한가운데, 50년 가까운 세월을 품고 있는 '여의도 장미아파트'가 다시 한번 주목받고 있어요. 바로 재건축이 본격적으로 속도를 내고 있기 때문인데요. 투자자나 실거주 수요자 모두에게 시선이 쏠리는 이곳, 현재 재건축 진행 상황부터 대지지분, 미래 가치까지 한 번에 정리해드릴게요. 1. 여의도 장미아파트, 어디에 있나요?서울 영등포구 여의도동 43번지 일대에 자리한 장미아파트는 1975년에 입주한, 여의도 내에서도 가장 오래된 아파트 중 하나입니다. 여의도역과 국회의사당역 사이에 위치해 대중교통 접근성이 뛰어나고, 여의도공원, 한강공원, IFC몰 등 인프라가 도보권에 밀집해 있어 입지적으로는 ‘더할 나위 없는 요지’로 평가받고 있어요.총 9개 동 588세대 규모로, 기존 건물은 모..

요즘 부동산 관련 뉴스에서 ‘공시지가’라는 단어, 자주 접하시죠?재산세, 양도세 같은 세금 얘기만 나오면 빠지지 않고 등장하는 단어인데요.막상 이게 정확히 뭘 뜻하는지, 어떻게 확인하면 되는지는 잘 모르셨던 분들도 계실 거예요.그래서 오늘은 공시지가의 뜻과 개념, 그리고 조회하는 방법까지 하나하나 정리해서 알려드릴게요.부동산에 관심 있는 분들이라면 꼭 알아두셔야 할 정보니까, 천천히 읽어보셔도 좋을 것 같아요! 공시지가란 무엇인가?공시지가 개념은 쉽게 말해 국가가 공식적으로 정한 땅의 가격이에요.매년 1월 1일을 기준으로, 국토교통부가 전국 표준지에 대해 조사·산정한 후 공개하는 가격이라는 뜻인데요.정식 명칭은 표준지 공시지가라고 부릅니다.이 공시지가는 단순한 참고자료가 아니에요.재산세, 종합부동산세, ..