집을 팔 때 내야 하는 세금 중 가장 큰 비중을 차지하는 게 바로 양도소득세예요. 그런데 생각보다 많은 분들이 오래 갖고 있으면 세금 안 낸다던데? 하고 막연하게 알고 계시더라고요. 틀린 말은 아니지만, 조건과 계산 방식은 꽤 복잡해요. 특히 장기보유특별공제(장특공)는 보유만으로 되는 게 아니라 거주 여부까지 따진다는 점에서 잘못 이해하면 손해도 클 수 있어요.이번 글에서는 2025년 기준 양도세의 장기보유특별공제의 핵심 포인트, 공제율 계산법, 그리고 실제 사례까지 정리해봤어요. 최대한 쉽게 풀어볼게요! 장기보유특별공제란?집을 오래 보유했다면 양도세를 깎아주는 제도예요. 예를 들어 5억에 산 집을 15억에 팔았다면 10억이 ‘양도차익’인데, 이 전액에 세금을 매기면 억울하잖아요. 물가상승, 장기 보유에..
