투자 및 부동산 이야기

안녕하세요. 오늘은 과천 센트럴 푸르지오 써밋 임장 후기를 전해드리려고 해요. 과거 주공 7단지가 재건축한 아파트로, 과천에서는 유일하게 지하철 출구가 지하로 연결되어 있답니다. 4호선 과천역을 끼고 있는 초역세권 단지에 대공원 조망을 갖고 있는 만큼 뷰 맛집으로 소문난 곳이기도 해요. 또한 단지 후문은 서울대공원 산책로와 직접 연결되어 있는 만큼 매일 같이 아름다운 풍경들을 즐길 수 있다는 장점이 있답니다. 1. 기본 정보 과천 센트럴파크 푸르지오 써밋은 과천시 부림동 96번지에 위치해 있습니다. 총 15개의 동 1317세대로 구성되어 있으며, 2020년 12월에 입주한 올해로 2년 차 된 신축 아파트예요. 용적률은 211%, 건폐율은 16%로 쾌적한 동 간 거리를 갖고 있답니다. 단지 내 조경과 편의..

안녕하세요. 오늘은 과천 주공 5단지 아파트 임장에 다녀왔습니다. 경기도 과천시 별양로 111에 위치해 있으며, 현재 재건축 사업이 진행되고 있는 곳인데 최근에 대우건설이 시공사로 선정되어 화제를 모으기도 했습니다. 총 800세대, 7개의 동으로 구성되어 있고, 1983년 10월에 승인된 올해로 39년 차 연식입니다. 37평형과 45평형 이렇게 대형 평형 2가지로 구성되어 있으며, 이에 재건축 후에도 30평형 이상 중대형 평수로만 지어 고급화할 예정이라고 합니다. 1. 기본 정보 과천 주공 5단지는 용적률 164%, 건폐율 12% 수준으로 과천의 저층 단지인 주공 1, 2단지와 비교했을 때에는 사업성이 좋지 않은 편이나 타 지역과 비교하면 괜찮은 수준입니다. 대우건설은 써밋 마에스트로라는 이름을 걸고 시..

안녕하세요. 오늘은 과천의 대장, 구 주공 1차 아파트인 푸르지오 써밋 임장에 다녀왔어요. 과천시 중앙로 101에 위치해 있으며 2020년 03년 31일에 입주를 시작했고요. 총 1571세대, 32개 동으로 구성되어 있답니다. 청계산과 관악산을 끼고 있는 과천의 천혜의 자연환경을 오롯이 느낄 수 있으며 헬스장, 수영장, 실내 골프장, 스카이라운지 등을 갖춘 고급화된 커뮤니티 시설로도 유명하죠. 용적률은 189%, 건폐율은 19%이구요. 이 정도면 쭉 살기만 해도 향후 몇십 년 후에 다시 한번 재건축을 기대할 수 있을 듯싶네요. 용적률이 낮은 만큼 답답함 없이 시원시원한 동간 간격을 자랑하고요. 곳곳에 조경과 놀이 시설, 휴식 공간 등을 잘 구성하여 아이들도 어른들도 살기 참 좋겠다는 생각이 절로 들더라고..