투자 및 부동산 이야기

송파구 가락우성1차 아파트 재건축 진행현황 대지지분 시세

요즘 송파구 부동산에 관심이 많으신 분들이라면, ‘가락우성1차 아파트 재건축’ 이야기를 한 번쯤은 들어보셨을 거예요. 1986년에 지어진 이 아파트는 벌써 준공 30년을 훌쩍 넘기며, 오래된 외관과 설비로 인해 재건축 필요성이 꾸준히 제기되어 왔죠. 드디어 최근 들어 이곳도 본격적으로 재건축 시동을 걸기 시작했습니다. 가락우성1차 아파트는 송파구 가락동에 위치해 있어요. 주변에 지하철 3호선·8호선 가락시장역과 8호선 송파역, 그리고 3호선 경찰병원역까지 도보로 접근 가능한 트리플 역세권이라 교통도 정말 좋아요. 게다가 송파초, 가락중, 가락고 등 학군도 탄탄하고, 가락시장과 송파 헬리오시티 생활권도 가까워 입지적으로는 이미 꽤 매력적인 단지로 손꼽히는 곳이죠. 재건축 진행현황에 대해 이야기를 해볼께..

가락동 가락프라자 아파트(송파 그랜드포레자이)의 재건축 진행 상황은 현재 활발히 진행되고 있습니다. 2024년 기준으로 가락프라자 아파트는 GS건설이 시공사로 선정되어 재건축이 진행 중입니다. 이번 재건축 사업은 송파구 가락동 199번지 일대에 지하 3층, 지상 34층 규모의 아파트 12개 동을 건설하여 총 1,068세대가 입주할 예정입니다. 이 재건축 프로젝트는 2026년 하반기에 관리처분인가를 예상하며 2027년 상반기에 이주가 시작될 계획입니다. GS건설이 제시한 총 공사비는 약 4,732억 원으로, 이로 인해 가락프라자 아파트는 '자이' 브랜드로 새롭게 태어날 예정입니다.   교통 접근성지하철: 송파 그랜드포레자이는 지하철 5호선 개롱역과 3호선 경찰병원역이 도보로 약 14분 거리에 위치해 있습니..

오늘은 송파구에 위치한 대림가락 (방이대림) 아파트에 대해 이야기를 해볼까 합니다. 방이역 바로 앞에 위치해 있는 초역세권 단지로 재건축 사업이 진행 중인 곳인데요. 용적률이 좋고 중대형 평형으로 구성되어 있는 만큼 평균 대지지분이 21.6평으로 높아서 높은 사업성을 기대해 볼 수 있습니다. 주변 단지 역시 비슷하게 재건축이 진행되고 있는 만큼 주변 일대가 다 함께 시너지를 낼 수 있지 않을까 싶습니다. 1. 기본 정보 대림가락, 방이대림 아파트는 서울시 송파구 방이동 217번지에 위치해 있습니다. 총 15층 높이로 중층 단지이며 480세대 6개 동으로 구성되어 있습니다. 용적률은 176%이며, 1985년 2월에 건설되어 올해로 38년 차에 접어든 구축이지만 중대형 평형으로 이루어져 있는 만큼 주차대수가..

안녕하세요. 오늘은 송파구에 위치한 올림픽선수촌 (올선) 아파트에 대해 이야기를 해볼까 합니다. 올선은 서울 재건축 아파트의 잠룡이라 할 수 있는 5500세대의 메머드급 규모를 자랑하는 곳으로, 과거 88 올림픽에 맞춰 지어졌던 아파트랍니다. 1단지가 기자촌, 2,3단지가 선수촌이었다고 합니다. 현재 재건축 사업이 진행되고 있는 곳으로 용적률이 낮고 대형 평형이 많아서 사업성이 뛰어나다고 알려져 있기도 하죠. 단지 내 녹지 비율도 높고, 초중고를 모두 품고 있는 만큼 아이 키우기 좋은 단지랍니다. 1. 기본 정보 송파구 올림픽선수촌 아파트는 서울시 송파구 방이동 89번지에 위치해 있습니다. 총 5540세대로 122개 동으로 구성되어 있고, 6층부터 24층까지 다양한 높이로 구성되어 있는 것이 특징이랍니다..

안녕하세요. 오늘은 송파구에 위치한 삼환가락 아파트에 대해 이야기를 해볼까 합니다. 서울 송파구에는 오금동, 가락동, 문정동 일대의 많은 아파트들이 재건축 사업이 진행 중에 있는데요. 강남 접근성은 물론이고 판교와 분당 등과도 가깝기에 직주근접성이 뛰어나 실거주하기 좋은 입지로 평가받고 있는 곳입니다. 그중에서 삼환가락 아파트는 현재 조합설립인가가 완료되었고 최근 4월에 서울시 건축 심의를 통과되어 다음 단계인 사업시행인가를 준비 중에 있습니다. 1. 기본 정보 삼환가락 아파트는 서울시 송파구 가락동 176번지에 위치해 있습니다. 1985년도에 건설되어 올해로 37년 차에 접어들었고요. 총 648세대, 9개 동으로 구성되어 있으며 용적률은 178%로 평균 대지지분이 18.46평으로 사업성이 좋은 편이랍니..

안녕하세요. 오늘은 송파구에 위치한 오금현대 아파트에 대해 이야기를 해볼까 합니다. 재건축 사업이 진행되고 있는 단지로, 현재 안전진단 통과 후 신통 기획이 신청되어 있습니다. 더블 역세권에, 초, 중, 고등학교 모두 가깝고, 바로 앞이 방이동 학원가이기에 아이 키우기가 정말 좋은 입지이죠. 가락 삼익 등 재건축을 앞두고 있는 단지들이 주변에 밀집되어 있기에 10년 후 주변 환경이 다 같이 좋아질 예정이라 시너지가 나지 않을까 기대를 모으는 곳이기도 합니다. 1. 기본 정보 주소는 서울시 송파구 오금동 43에 위치해 있습니다. 1984년 12월에 건설되었으며, 올해로 38년 차에 접어들었고요. 총 세대수는 1316세대, 21개 동으로 구성되어 있고, 용적률은 177%로 살짝 높은 수준이긴 하지만 중대형 ..