투자 및 부동산 이야기

오늘은 목동 12단지 아파트에 대해 이야기를 해볼까 합니다. 2호선 양천구청역 바로 앞에 위치해 있는 단지로 뒷단지에 위치해 있는 단지 아파트 중에서 사업성이 좋다고 알려져 있습니다. 초, 중, 고등학교가 모두 인접해 있고, 주변에 숲과 공원들이 많이 위치해 있는 만큼 자연친화적인 환경이 뛰어나 실거주 만족도도 높습니다. 20~27평으로 작은 평수들로만 구성되어 있지만 평균 대지지분은 19.4평으로 상당히 높은 편이라 향후 30평형은 무상으로 거뜬히 받을 수 있을 것으로 예상되는데요. 현재 재건축 안전진단이 확정되면서 재건축 사업도 순조롭게 진행되고 있습니다. 1. 기본 정보 목동 12단지 아파트는 서울시 양천구 신정동 326번지에 위치해 있습니다. 총 1860세대 26개 동으로 구성되어 있고요. 저층 ..

목동 2단지 아파트에 대해 이야기를 해볼까 합니다. 최고의 학군과 인프라, 자연환경을 모두 갖춘 입지로 재건축 사업이 진행 중인 곳인데요. 용적률도 좋지만 중대형 평형 위주로 구성되어 있어 타 단지와 비교했을 때 더욱 사업성이 좋을 것으로 보이며, 최근 3종 주거지역으로 종상향되어 가치 상승이 예상됩니다. 1. 기본 정보 목동 2단지 아파트는 서울시 양천구 목동 902번지에 위치해 있습니다. 5층부터 15층까지 저층과 중층으로 이루어져 있으며 용적률은 124%, 건폐율은 16%입니다. 1986년 9월에 건설되어 올해로 37년차에 접어들었고요. 현재 재건축 현황은 2차 안전진단을 통과한 상태입니다. 그리고 현재는 토지거래허가구역으로 묶여 있는 만큼 실거주를 해야지만 매매가 가능한 상황이었는데요. 다음 달에..

안녕하세요. 오늘은 목동 7단지 아파트에 대해 이야기를 나눠볼까 합니다. 목동 신시가지 아파트에서 대장으로 분류되는 만큼 입지, 학군, 주변 개발호재 등 장점이 많은 많은 단지라고 할 수 있습니다. 현재 재건축 사업이 진행되고 있으며, 정밀 안전진단 1차가 통과된 상황인데요. 윤석열 정부의 재건축 규제 완화로 빠른 속도로 재건축이 될 것으로 기대되고 있습니다. 또한 낮은 용적률로 사업성이 뛰어난 만큼 투자 가치가 높은 곳으로 평가되고 있는 만큼 재건축 투자에 관심이 있다면 고려해봐도 좋을만한 곳이라고 생각됩니다. 1. 기본 정보 목동 7단지는 서울시 양천구 목동 925번지에 위치해 있습니다. 5층 저층부터 15층 고층 단지까지 다양한 높이로 구성되어 있는데 저층이 대지지분이 좋은 편이랍니다. 총 세대수는..