투자 및 부동산 이야기

개포우성 7차 아파트의 재건축 사업은 현재 활발히 진행 중입니다. 이 단지는 강남구 일원동에 위치해 있으며, 1987년에 준공된 17개 동 14층, 총 802세대 규모의 노후 아파트입니다. 현재 재건축을 통해 1234가구 규모의 아파트 단지로 탈바꿈할 계획이며, 이 중 165가구는 공공임대주택으로 제공될 예정입니다. 최근 서울시 도시계획위원회에서는 개포우성 7차 아파트의 재건축 정비구역 지정안을 통과시켰으며, 이에 따라 최대 35층 높이의 아파트 단지가 건설될 예정입니다. 주민 동의율도 높아, 올해 10월 조합 설립을 위한 창립 총회가 예정되어 있어 본격적인 재건축 절차가 시작될 것으로 보입니다. 이 아파트 단지는 지하철 3호선 대청역과 인접해 있어 교통이 편리하며, 재건축 이후 강남권의 주요 주거지로 ..

안녕하세요. 오늘은 개포 우성6차 아파트에 대해 이야기를 해볼까 합니다. 개포동에는 이제 재건축 가능한 저층 아파트들이 얼마 남지 않았는데, 그중에서 사업성이 좋다고 알려진 곳 중에 하나가 바로 우성6차 아파트입니다. 개포 래미안 포레스트와 인접해 있으며, 270세대 소형 단지에 개포동이 끝자락에 위치해 있기에 대지지분이 높음에도 상대적으로 저평가가 아닐까 생각되는데요. 위례 과천선 구룡초 교역이 신설된다면 향후 교통에 대한 디메리트가 사라지는 만큼 높은 가치를 기대해볼 수 있지 않을까 싶습니다. 1. 기본 정보 개포 우성6차 아파트는 서울시 강남구 개포동 658-1번지에 위치해 있답니다. 총세대수는 270세대, 8개의 동으로 구성되어 있고요. 5층 높이의 저층단지이고 승인일은 1987.11로 올해로 3..

안녕하세요. 오늘은 도곡 2동에 위치해 있는 개포 우성 4차 아파트에 다녀왔는데요. 총 459세대로 양재천을 끼고 있어 재건축 후에 고층 아파트가 들어선다면 뷰맛집은 여기가 아닐까 싶었는데요. 30평대, 40평대, 50평대 큰 평수로만 구성되어 있고 바로 옆에 대치중학교가 위치해 있어요. 3호선 매봉역과 인접해 있고 한신 아파트를 끼고 약 3분 정도 떨어져 있어 역세권이라 할 수 있습니다. 재건축 사업이 진행되고 있으며, 최고 층수 35층 이하로 대략 1080가구로 재건축이 될 예정이라고 합니다. 현 용적률은 149%, 건폐율은 17%로 수익성이 뛰어나다고 할 수 있어요. 제일 작은 평형이 34평인데 최근에 28~30억원 사이에 거래가 되었다고 하네요. 초등학교와는 거리가 조금 나는 편인데요. 구룡초로 ..