안녕하세요. 오늘은 도곡 2동에 위치해 있는 개포 우성 4차 아파트에 다녀왔는데요. 총 459세대로 양재천을 끼고 있어 재건축 후에 고층 아파트가 들어선다면 뷰맛집은 여기가 아닐까 싶었는데요. 30평대, 40평대, 50평대 큰 평수로만 구성되어 있고 바로 옆에 대치중학교가 위치해 있어요. 3호선 매봉역과 인접해 있고 한신 아파트를 끼고 약 3분 정도 떨어져 있어 역세권이라 할 수 있습니다.
재건축 사업이 진행되고 있으며, 최고 층수 35층 이하로 대략 1080가구로 재건축이 될 예정이라고 합니다. 현 용적률은 149%, 건폐율은 17%로 수익성이 뛰어나다고 할 수 있어요. 제일 작은 평형이 34평인데 최근에 28~30억원 사이에 거래가 되었다고 하네요.
초등학교와는 거리가 조금 나는 편인데요. 구룡초로 배정을 받게 되는게 1km 정도 거리로 걸어서 대략 15분 정도 떨어져 있어요. 양재천을 건너 언주로를 통해 걸어가야 하니 초등학교 저학년이라면 라이딩은 필수인 듯 합니다.
주출입구 왼쪽에는 아파트 상가가 위치해 있고요. 바로 인접한 대치중학교의 모습입니다.
85년도에 지어진 아파트인데 도보 등이 넓직넓직한 편이고 잘 관리되어 있는 느낌이었어요.
바로 옆이 양재천이라 걸어서 1분이면 도착하더라고요! 한강과 다르게 동네 주민들이 주로 이용하는 곳이니 만큼 조용하고 차분한 분위기였어요. 여기로 내려가면 자전거길도 나오고요. 봄, 여름, 가을, 겨울 사계절 옷을 갈아입는 자연이 아름다운 곳인데요. 봄, 여름에 정말 아름답기로 소문난 곳이죠. 바로 개포 우성 4차의 장점이 도심을 끼고 있으면서도 이처럼 자연친화적인 환경까지 모두 갖추고 있으니 참 살기 좋겠다라는 생각이 절로 들더라고요!
재건축 후 개포 우성 4차의 모습이 어떨지 상상이 되시나요? 1000세대 신축 프리미엄 대단지가 들어서면 도곡동의 새로운 대장이 되지 않을까 싶은데요. 맞은편의 경남, 현대 등은 조망권이 북향이라는 단점이 있는데 이곳은 남향에 강 라인을 따라서는 저층부터 고층까지 뷰 맛집으로 통할 것으로 기대가 됩니다. 현재 34평형은 매물이 아예 없고, 50평대 큰 평수만 있더라고요. 그럼 지금까지 개포 우성 4차에 대한 임장기였는데, 많은 도움이 되시길 바라구요. 내일 또 다른 곳에 대한 정보를 가지고 올게요. 안녕!
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안녕하세요. 지난 주말에 개포 디에이치아너힐즈 임장을 다녀왔는데요. 과거 개포 주공 3단지가 재건축한 곳으로 1320세대, 23개동으로 이루워져 있답니다. 바로 옆에는 주공 4단지, 프레지던스자
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