개포 우성7차 아파트 재건축 진행 현황 및 대지지분 입지 분석

 

 

개포우성 7차 아파트의 재건축 사업은 현재 활발히 진행 중입니다. 이 단지는 강남구 일원동에 위치해 있으며, 1987년에 준공된 17개 동 14층, 총 802세대 규모의 노후 아파트입니다. 현재 재건축을 통해 1234가구 규모의 아파트 단지로 탈바꿈할 계획이며, 이 중 165가구는 공공임대주택으로 제공될 예정입니다.

 

최근 서울시 도시계획위원회에서는 개포우성 7차 아파트의 재건축 정비구역 지정안을 통과시켰으며, 이에 따라 최대 35층 높이의 아파트 단지가 건설될 예정입니다. 주민 동의율도 높아, 올해 10월 조합 설립을 위한 창립 총회가 예정되어 있어 본격적인 재건축 절차가 시작될 것으로 보입니다.

 

이 아파트 단지는 지하철 3호선 대청역과 인접해 있어 교통이 편리하며, 재건축 이후 강남권의 주요 주거지로 재탄생할 가능성이 높습니다. 또한, 민간 재건축 방식으로 진행되며, 서울시의 재건축 정책에 힘입어 사업이 더욱 빠르게 추진될 전망입니다.

 

 

 

 

대지지분은 다음과 같습니다. 27평 기준 13.95평, 32평형 기준 17.09평입니다. 

 

교통 편의성

• 지하철 접근성: 개포우성 7차 아파트는 지하철 3호선 대청역과 매우 가깝습니다. 아파트에서 도보로 약 3~5분 거리에 위치해 있어, 서울 중심지로의 접근이 용이합니다. 또한, 3호선과 수인분당선이 교차하는 더블 역세권에 위치해 있어, 다양한 방면으로의 이동이 편리합니다.
• 도로 접근성: 아파트는 주요 도로와 인접해 있어 차량을 이용한 이동이 편리합니다. 강남대로, 양재천로 등 주요 도로와 가까워 서울 내 주요 지역으로의 이동이 쉽습니다.

교육 환경

• 우수한 학군: 개포우성 7차 아파트는 서울에서 학업 성취도가 높은 학교들이 밀집한 명문 학군에 위치해 있습니다. 아파트 인근에는 일원초등학교, 중동중학교, 중동고등학교 등이 있어 교육 환경이 매우 우수합니다. 이로 인해 학령기 자녀를 둔 가구들에게 인기가 높습니다.

 

 

 

생활 편의시설

• 상업시설 및 편의시설: 아파트 주변에는 다양한 상업시설과 편의시설이 잘 갖춰져 있습니다. 강남구의 핵심 상권과 가깝고, 대형마트, 병원, 은행 등 생활에 필요한 모든 편의시설을 쉽게 이용할 수 있습니다. 또한, 개포동 일대의 다른 신축 아파트들과 인접해 있어, 재건축 후 생활 인프라가 더욱 확충될 것으로 기대됩니다.
• 녹지 공간: 아파트 인근에는 양재천과 같은 녹지 공간이 있어 쾌적한 환경을 제공합니다. 도보로 10분 거리에 양재천이 위치해 있어 산책이나 운동을 즐기기에도 좋습니다.

개포우성 7차 아파트는 교통, 교육, 생활 편의성 측면에서 매우 우수한 입지를 자랑하며, 특히 재건축에 따른 미래 가치를 높게 평가할 수 있습니다. 강남의 중심부에 위치해 있어 장기적인 투자 가치도 높은 지역입니다.