디에이치자이개포 아파트 임장기 (구 개포 주공 8단지 재건축) 초역세권!

안녕하세요. 오늘은 디에이치자이개포 임장을 다녀왔어요. 구 개포 주공 8단지가 재건축된 아파트로 강남구 일원동 743 번지 (영동대로 22)에 위치해 있어요. 수인분당선 대모산입구역 바로 앞에 자리 잡은 개포 신축 유일의 초역세권이구요. 강남권 남자 학군지 원탑인 일원초, 중동중으로 배정되는 것도 큰 장점이랍니다. 바로 옆에는 재개발을 기다리는 우성 7차와 한신, 현대5차 아파트가 위치해 있고요. 대각선으론 18년에 입주를 마친 개포 루체하임 800세대가 인접해 있어요. 넓직하고 웅장한 문주가 인상적이죠!

디에이치자이개포는 21년 7월에 입주를 시작하였고, 총 1996세대 15개동으로 이루어져 있답니다. 그 중에 임대가 306세대 이구요. 용적률 336%, 건폐율 28%로 주변 신축과 비교했을 때 꽤나 높은 편이에요. 면적은 81제곱미터부터 108제곱미터 131, 149, 222, 226 제곱미터 등 다양하게 있고요. 국평 34평 기준 최근 실거래가는 29억에서 32억 사이 정도 합니다.

건폐율, 용적율이 상대적으로 높은 편이라 외부에서 볼 때는 답답할 것 같다는 생각이 있었는데 단지 내로 들어와보니 낮은 층이 많아서 생각 외로 괜찮았어요. 아파트 내에 어린이집도 단지 내에 있구요. 놀이터는 총 4곳, 스카이라운지와 게스트하우스 등 커뮤니티 시설은 여느 개포 신축 프리미엄 단지와 견주어도 손색이 없구요.

조경도 굉장히 고급스러운 이미지죠. 주공 8단지였을 때도 한번 와본적이 있었는데 정말 개포가 천지개벽하고 있는게 새삼 느껴지더라고요. 아침이라 아직 해가 다 들지 않았는데, 봄이 되어 분수도 가동하고 좀 더 푸르러지면 어떨지 기대되네요~

디에이치자이개포는 수인분당선인 대모산입구역은 1분안 초역세권에 자리잡았고 오른쪽을 보면 3호선과 더블 역세권인 대청역이 있는데요. 걸어서 3분거리로 가깝게 위치해 있어 대중교통 인프라는 훌륭하답니다. 또한 영동대로를 끼고 있어 삼성동 GBC(현대차 그룹 글로벌 비즈니스 센터)와 영동대로 지하화에 대한 개발 호재의 영향권에 있다고 할 수 있으니 미래 가치도 뛰어나다고 할 수 있는데요!

일원초

강남 남학군 No.1, 개포 재건축 아파트 유일한 초역세권, 대단지 신축, 프리미엄 커뮤니티 시설, 삼성 서울병원 인접 등 장점이 많은 디에이치자이개포 (구 개포 주공 8단지) 임장기는 여기서 마무리 짓도록 하구요. 참 2027년 수서역에 신세계 백화점도 들어선다고 하니 (역으로 2정거장, 차로 5분거리) 호재가 정말 넘처 흐르네요. 그럼 내일 또 새로운 곳에 대한 소식을 전해드리도록 할께요. 안녕!

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