안녕하세요. 오늘은 재건축 사업을 분석하기 위한 기초 지식인 아파트 용적률과 건폐율의 의미에 대해 정리해드리려고 합니다. 재건축과 재개발을 투자하는 이유가 바로 높은 시세 차익을 얻기 위함이니 만큼 이 2가지 기본 개념은 꼭 짚고 넘어가야 하는데요. 투자하기에 앞서 재건축 대상 아파트의 현재의 용적률과 함께 향후 개발이 되었을 시의 용적률을 비교해 볼 필요가 있습니다. 향후 기대할 수 있는 용적률이 클수록 건축물 크기가 커지기에 높은 투자 수익을 올릴 수 있습니다. 1. 용적률 용적률은 땅의 크기에 연면적이 차지하는 비율로, 대지 위에 있는 건축물의 연면적이 얼마나 되는지를 수치화한 것을 의미하며, 용도지역에 따라 달라지는데요. 건축물의 용도에 따라 높이나 건폐율, 용적률 등을 제한하는 지역이 있는데 주..
