투자 및 부동산 이야기

안녕하세요. 오늘은 도곡우성 아파트 임장 후기를 남기려고 해요. 도곡 1동 934-10에 위치해 있으며, 재건축 사업성이 우수하다고 알려져 있는 곳이죠. 총 2개동, 390세대로 구성되어 있는데 재건축 되면 600가구가 들어선다고 해요. 초, 중, 고를 모두 품고 있으며, 3~5분 거리에 양재역과 매봉역이 위치해 있어 대중교통도 괜찮은 편이랍니다. 또한 매봉산을 가까이 두고 있어 자연친화적인 환경도 갖추고 있어요. 용적률은 179%, 건폐율은 13%이구요. 면적은 93, 101제곱미터 이렇게 2가지로 되어 있고 단지수가 작다 보니 재건축 추진 속도가 어마어마하게 빠르다고 해요. 현재 단계는 정비구역 지정 초읽기에 들어갔다고 하구요. 언주초, 은성중, 은광여고 이렇게 도곡1동 학군지의 중심에 위치해 있는데..

안녕하세요. 오늘은 도곡 2동에 위치해 있는 개포 우성 4차 아파트에 다녀왔는데요. 총 459세대로 양재천을 끼고 있어 재건축 후에 고층 아파트가 들어선다면 뷰맛집은 여기가 아닐까 싶었는데요. 30평대, 40평대, 50평대 큰 평수로만 구성되어 있고 바로 옆에 대치중학교가 위치해 있어요. 3호선 매봉역과 인접해 있고 한신 아파트를 끼고 약 3분 정도 떨어져 있어 역세권이라 할 수 있습니다. 재건축 사업이 진행되고 있으며, 최고 층수 35층 이하로 대략 1080가구로 재건축이 될 예정이라고 합니다. 현 용적률은 149%, 건폐율은 17%로 수익성이 뛰어나다고 할 수 있어요. 제일 작은 평형이 34평인데 최근에 28~30억원 사이에 거래가 되었다고 하네요. 초등학교와는 거리가 조금 나는 편인데요. 구룡초로 ..