성동구 한강한신 휴플러스 아파트 성수전략정비구역 제2구역 재개발, 대지지분

 

 

한강한신 휴플러스 아파트는 성동구 성수동2가 442번지 일대에 자리 잡고 있어요. 지하철 2호선 성수역이 도보권이고, 서울숲역도 가까워 출퇴근이 정말 편리하죠. 서울숲, 한강공원과도 가깝다 보니 도심 속에서도 자연을 느끼며 살 수 있다는 게 큰 장점이에요. 이런 입지는 재개발 이후 더 높은 프리미엄으로 이어질 가능성이 크죠.

성수전략정비구역 제2구역, 재개발의 중심

이 아파트가 속한 성수전략정비구역 제2구역은 성수동 재개발의 핵심지로 꼽혀요. 성수전략정비구역은 총 4개 구역으로 나뉘는데, 그중에서도 제2구역은 입지나 사업성이 특히 좋다는 평가가 많아요. 이미 정비계획은 마무리 단계에 들어섰고, 시공사 선정과 관리처분계획 인가 등의 절차가 본격화되면서 재개발 속도도 빨라지고 있어요.

 

 

 

 

안정적인 사업 추진이 강점

사업이 언제 시작될지, 혹시 지연되진 않을지 불안해하는 분들도 많으실 거예요. 그런데 성수전략정비구역 제2구역은 서울시와 성동구청의 도시계획 지원을 받으며 순조롭게 추진되고 있다는 점이 안심이 돼요. 이미 조합설립인가도 완료됐고, 시공사 선정도 임박한 상황이죠. 인근 제1구역과 제4구역 사례를 보면 시공사 선정 이후 집값이 단기간에 급등했던 전례가 있으니, 제2구역도 비슷한 흐름을 기대할 수 있겠죠.

 

대지지분은?

많은 분들이 재개발 투자에서 가장 궁금해하는 게 바로 ‘대지지분’이에요. 한강한신 휴플러스 아파트는 평균 8.54평의 대지지분을 가지고 있어요. 주변의 강변 임광은 평균 대지지분이 10.6, 강변 금호타운은 평균 대디지분이 11.5평 수준으로 비슷한 편이고요. 

 

 

고급 주거타운으로 변신할 가능성

성수동 일대는 한강뷰와 서울숲 프리미엄이 동시에 적용되는 서울 동부권의 핵심 주거지예요. 특히 한강한신 휴플러스 아파트는 재개발 후 35층 이상의 고층 브랜드 아파트로 탈바꿈할 가능성이 높다고 해요. 한강뷰를 누리며 살 수 있는 프리미엄 주거지가 된다면 실거주자는 물론 투자자 입장에서도 눈길이 갈 수밖에 없겠죠.

 

교통 호재도 든든하다

이미 지하철 2호선 성수역과 분당선 서울숲역이 도보권에 있어 교통 편의성은 충분한데요. 앞으로 GTX-C노선, 동북선 경전철 등 추가 교통망 개발도 예정돼 있어서 더 기대가 돼요. 교통이 편리하면 그만큼 집값에도 긍정적인 영향을 주겠죠.

 

 

 

성동구 한강한신 휴플러스 아파트가 재개발을 마치고 나면 이 일대 스카이라인이 완전히 바뀔 거예요. 낡은 아파트가 새 아파트로 바뀌는 수준이 아

니라, 서울 동부권의 새로운 랜드마크 주거지로 자리매김할 가능성이 크다는 거죠.

 

결론적으로, 입지, 사업 안정성, 넉넉한 대지지분, 교통 호재까지..

 

한강한신 휴플러스 아파트는 재개발 투자와 실거주를 동시에 노릴 수 있는 정말 매력적인 곳이에요. 혹시나 투자를 고민 중이셨다면, 바로 지금이 진입 타이밍인지 꼼꼼히 살펴보셔야 할 시점이 아닐까요?