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은마아파트 2

강남 대치동 은마아파트 재건축 현황 및 평형 별 대지지분 시세 분석

재건축 추진 경과은마 아파트는 1979년에 준공된 대규모 단지로, 재건축을 위한 논의가 오랜 시간 동안 진행되어 왔습니다. 최근에는 재건축 추진위원회가 구성되고, 서울시와의 협의를 통해 재건축 계획이 구체화되고 있습니다. 2023년 9월 조합설립 인가가 완료되었으며 사업시행 인가 단계가 진행되고 있습니다. 평형 별 대지지분은마 아파트는 다양한 평형대로 구성되어 있으며, 각 평형대별 대지지분은 다음과 같습니다:76㎡ (약 23평): 약 20㎡84㎡ (약 25평): 약 22㎡115㎡ (약 35평): 약 30㎡136㎡ (약 41평): 약 35㎡   현재 시세2024년 기준으로 은마 아파트의 평형별 시세는 다음과 같습니다:101㎡: 약 23억 원115㎡: 약 26억원대지지분 101㎡ (약 30.5평)대지지분: ..

#임장일기 2024.06.19

대치동 은마아파트 임장기 강남구 재건축 대장!

안녕하세요. 오늘은 강남구 재건축 대장으로 손꼽히는 대치동 은마아파트 임장에 다녀왔습니다. 1979년 8월에 준공되었으며 총 28개 동 4424세대로 구성되어 있답니다. 14층 높이로 101, 115 제곱미터 중형 평수로만 이루어져 있고요. 많은 분들이 아시다시피 교육의 1번지로 외지인들의 관심과 수요가 많은 곳이기도 하죠. 학군, 교육 인프라뿐만 아니라 삼성로, 영동대로, 남부순환로를 끼고 있는 교통의 요지인 만큼 재건축이 되면 강남구의 랜드마크가 될 것으로 기대됩니다. 위치는 서울시 강남구 삼성로 212이고요. 용적률은 204%, 건폐율은 20%랍니다. 20여년 전부터 재건축 사업을 추진하였지만 조합 설립은 물론이고 지구 지정도 되지 않은 실정이지만, 이번에 심의 재도전이 진행되면서 정비구역지정이 임..

#임장일기 2022.03.06
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